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    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

    • A、用途多样性
    • B、经济地理位置的可变性
    • C、可垄断性
    • D、不可替代性
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    股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积的原因是

    • A、股东部分权恭价值只是股东全部权益价值的一部分
    • B、出于控股权和少数股权等因素产生的滋价或折价
    • C、企业整体价值即是企业全部资产价值
    • D、企业资产具有整体性特征

    按现行规定，教育.科技和文化用地的土地使用权出让最高年限是

    • A、30年
    • B、40年
    • C、50年
    • D、70年

    资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是

    • A、资产较为陈旧
    • B、资产的使用功能落后了
    • C、资产的通用性降低了
    • D、可供出售的时阀变短了
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